经2019年12月26日临桂职工住宅区业主（股东）代表大会同意，现定于2020年7-8月启动临桂职工住宅区31#、37#楼建设，并报学校院长办公会通过。上述楼栋房源先满足引进人才使用，如有剩余再放开给新进及未购房教职工购买。为确保工程建设顺利推进及建设资金到位，从即日起启动博士认筹报名工作，现将具体事项通知如下：

一、工程概况

临桂职工住宅区31#、37#楼位于住宅区西南角，占地面积4056.18 平方米，总建筑面积41864.37平方米。此次公开认筹的房屋共185套，其中二档（复式，建面约200-220平方米）70套；三档（建面约160-170平方米）75套；四档（建面约120平方米）40套。

二、认筹对象

学校、一附院、二附院2020年7月8日前入职，未在临桂职工住宅区购买过房屋的引进博士。

三、报名时间

报名时间为该方案公布之日起至2020年7月8日下午5：00前。

四、认筹方式和程序

（一）报名：认筹者自愿报名，并填写报名表，由人事部门审核、签字、盖章后交至临桂校区秋实苑三楼置业公司销售部。报名时只填写意向档次和面积，不填房号。报名以户为单位，一户只允许申购1套住房。每人（户）最多可填写三个报名意向（报名表见附件）。

（二）认筹资格的确定：按报名者填报的意向顺序依次排位，先在第一意向中排位，第一意向未中者，转入第二意向，以此类推。当房源数大于或等于认筹人数时，所有报名者均取得认筹资格；当房源数小于报名人数时，按报名者入职的先后顺序确认资格；当末位报名者入职时间相同而房源数小于报名人数时，以抽签形式确定认筹资格。

（三）名单的审核与确认：审核报名意向时从各人填报的第一意向开始排序，第一意向未中者，则转入第二意向的末位进行排序（即：第一意向未中选，转入第二意向时，排序应当在该档次第一意向人员之后），请大家慎重考虑意向顺序。审核确定的认筹名单将通过校园网进行公布。

五、暂估房价

实行“零利润，成本核算”，先按暂估房价收取建设资金，最终结算时“多退少补”。

（一）预估房价：31#、37#楼预估平均房价为3300元/平方米；车位建设暂估费约7.8万元/个。

（二）购买土地利息为：二档30500元，三档24400元，四档18300元，利息不计入总房价。

六、暂估房款缴纳

（一）房款分三次进行缴纳，第一次为确定建房资格后一个月内；第二次为取得商品房销售许可证后；第三次为楼栋主体结构封顶，同时缴纳车位建设费。

（二）第一次交款时间为2020年8月10日前 ，逾期缴费视为自动放弃认筹权利。第一次交款（含购买土地利息）：

二档：250500元/户（其中土地利息：30500元）

三档：200400元/户（其中土地利息：24400元）

四档：150300元/户（其中土地利息：18300元）

七、注意事项

（一）报名者必须提交经人事部门审核盖章，确认引进人才身份和入职时间的报名表。一户一表，多报或表格未经人事部门盖章确认的不予收取。

（二）本轮取得认筹资格者作为31#、37#楼第一批选购房人员，不得将认筹资格私自转让给不符合购房条件的人员。7月8日之后入职的博士将安排在此批次认筹者后进行选房。

（三）取得认筹资格人员即可购买相应面积档次的房屋，但认筹资格和排序并不与选购房顺序挂勾。

（四）选购房原则参照6#、8#楼执行。当房源数等于购房人数时，直接抽取房号。当房源数大于购房人数时，抽取选房顺序号，按号依次选房。方案细则会在相应工作启动时另行通知。

（五）每户业主须购买一个车位，车位建设诚意金在第三次交款时交清。

（六）由于临近假期，认筹缴费时间紧凑，请大家提前做好资金准备。

不详之处可向置业公司咨询。咨询电话：2256950

临桂校区职工住宅区股东（业主）代表委员会

临桂县桂医置业有限公司

2020年6月30日